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婚后单方买房离婚一般是需要平分的，若双方书面约定婚后购买的房产属于一方的，此时房产属于单方，离婚时该房产是不需要平分的。婚后夫妻共同财产包括工资、奖金、继承的财产等。
婚后单方买房离婚一般是需要平分的。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产，此时离婚房产是需要平分的。法律快车提示您，夫妻婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
婚后购买房子需要双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，就属于单方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，也可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此外，夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，也不属于夫妻共有财产。
婚后夫妻共同财产包括如下：
1.工资、奖金、劳务报酬；
2.生产、经营、投资的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或者受赠的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
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