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民法典规定的房产分割的方式是如下：
1.根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；
(相关资料图)
2.如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；
3.如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
二、找法网提示您，离婚房产分割的原则是如下：
1.男女双方平等分割共同财产的原则；
2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；
3.照顾无过错方的原则；
4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；
5.不损害国家、集体和他人利益的原则。
三、夫妻离婚房产分割不需要缴税，根据相关法律的规定，夫妻共有房屋属与共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。
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